修(xiu)復外墻板板面(mian)(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏防水(shui)(shui)(shui)處理(li)將(jiang)墻板板面(mian)(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏、板面(mian)(mian)(mian)(mian)風化、起酥部分(fen)(fen)剔除(chu)，沖水(shui)(shui)(shui)清理(li)干(gan)凈(jing)，用聚(ju)合(he)(he)物(wu)(wu)水(shui)(shui)(shui)泥(ni)砂(sha)漿分(fen)(fen)層(ceng)(ceng)抹補(bu)，壓實收光，表面(mian)(mian)(mian)(mian)應(ying)采用無色或(huo)與原墻面(mian)(mian)(mian)(mian)相似色防水(shui)(shui)(shui)劑噴涂二遍。板面(mian)(mian)(mian)(mian)蜂(feng)窩、孔洞周圍松動的(de)(de)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)應(ying)剔除(chu)，清理(li)干(gan)凈(jing)，沖水(shui)(shui)(shui)濕(shi)透，灌(guan)注C20細石(shi)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)，用鋼釬插人搗實養(yang)護(hu)，待(dai)干(gan)硬后用1：2水(shui)(shui)(shui)泥(ni)砂(sha)漿壓實找平。嵌(qian)填密封材料(liao)及封貼保護(hu)層(ceng)(ceng)同前(qian)述(shu)。高層(ceng)(ceng)建筑(zhu)或(huo)高級裝(zhuang)飾(shi)的(de)(de)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)墻板滲(shen)漏防水(shui)(shui)(shui)處理(li)1、清理(li)基層(ceng)(ceng)：鏟除(chu)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏部位的(de)(de)粉刷層(ceng)(ceng)，裸露出(chu)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)墻板板面(mian)(mian)(mian)(mian)，清理(li)平整、干(gan)凈(jing)，鏟除(chu)范圍應(ying)大于滲(shen)漏周邊300mm.2、找平層(ceng)(ceng)：墻面(mian)(mian)(mian)(mian)澆水(shui)(shui)(shui)濕(shi)透，用水(shui)(shui)(shui)泥(ni)拌合(he)(he)聚(ju)合(he)(he)物(wu)(wu)材料(liao)制成的(de)(de)膩(ni)子嵌(qian)補(bu)，應(ying)平整、干(gan)燥。磚砌體磚縫不(bu)密實是導(dao)致外墻滲(shen)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)一(yi)個主要原因。嘉(jia)興(xing)地下(xia)室外墻滲(shen)漏水(shui)(shui)(shui)維(wei)修(xiu)

對(dui)(dui)于(yu)(yu)外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)來說(shuo)，找(zhao)到(dao)滲(shen)水(shui)(shui)源是(shi)很重要(yao)的(de)，因為只(zhi)要(yao)打到(dao)滲(shen)水(shui)(shui)源，才能進行下一步的(de)防水(shui)(shui)處理施工。而(er)根據描述(shu)來說(shuo)外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)已經(jing)好(hao)幾年了，也維修過好(hao)幾次了，但沒(mei)有(you)從(cong)根本上解決問題，這就說(shuo)明沒(mei)有(you)從(cong)根本上找(zhao)到(dao)滲(shen)水(shui)(shui)點或(huo)者(zhe)說(shuo)是(shi)維修沒(mei)有(you)做位的(de)原因。面(mian)對(dui)(dui)于(yu)(yu)外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)來說(shuo)主要(yao)就是(shi)兩個原因：外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)保溫層出現(xian)問題，雨(yu)水(shui)(shui)滲(shen)入到(dao)保溫層里，然后慢(man)(man)慢(man)(man)的(de)滲(shen)入墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)，從(cong)面(mian)到(dao)達室內(nei)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)上，從(cong)內(nei)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)表(biao)面(mian)出墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)面(mian)大(da)白脫落(luo)、發(fa)霉等等現(xian)象；外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)出現(xian)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)，而(er)且這個裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)是(shi)有(you)多處或(huo)者(zhe)說(shuo)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)相(xiang)對(dui)(dui)來說(shuo)比較大(da)， 這樣在下雨(yu)時，雨(yu)水(shui)(shui)通過裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)慢(man)(man)慢(man)(man)的(de)滲(shen)入墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)體(ti)的(de)，隨著雨(yu)水(shui)(shui)產生(sheng)的(de)積水(shui)(shui)量增加(jia)，從(cong)而(er)開始往內(nei)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)漏，讓內(nei)墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)的(de)表(biao)面(mian)出現(xian)大(da)白脫落(luo)、發(fa)霉等等現(xian)象。楊浦區屋面(mian)外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)漏水(shui)(shui)維修修補外墻(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)的(de)區域。

④屋(wu)頂漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)。一些樓(lou)(lou)房的(de)頂層可(ke)能存在(zai)這(zhe)種(zhong)情況(kuang)，當屋(wu)頂出(chu)(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)的(de)時候，并不(bu)一定是(shi)從天花板(ban)直接漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)，還(huan)有可(ke)能是(shi)通(tong)過內墻滲水(shui)(shui)(shui)。2、樓(lou)(lou)上(shang)(shang)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)墻面滲水(shui)(shui)(shui)大(da)多(duo)數(shu)的(de)原因都是(shi)樓(lou)(lou)上(shang)(shang)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)的(de)。這(zhe)在(zai)日(ri)常生(sheng)活中(zhong)比(bi)較常見，主(zhu)要有如(ru)下(xia)兩種(zhong)情況(kuang)：①樓(lou)(lou)上(shang)(shang)自(zi)來(lai)水(shui)(shui)(shui)或水(shui)(shui)(shui)暖氣管(guan)道出(chu)(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)損(sun)壞漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)，導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)樓(lou)(lou)下(xia)住(zhu)戶(hu)墻面出(chu)(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)滲水(shui)(shui)(shui)現(xian)(xian)(xian)象(xiang)。②樓(lou)(lou)上(shang)(shang)用戶(hu)防水(shui)(shui)(shui)未做好。這(zhe)個(ge)主(zhu)要表現(xian)(xian)(xian)在(zai)樓(lou)(lou)上(shang)(shang)的(de)衛生(sheng)間(jian)和廚房，也有可(ke)能樓(lou)(lou)上(shang)(shang)洗衣機放(fang)置(zhi)的(de)陽臺。這(zhe)些地方如(ru)果(guo)防水(shui)(shui)(shui)沒(mei)有做好，就(jiu)有可(ke)能導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)樓(lou)(lou)下(xia)住(zhu)戶(hu)墻面出(chu)(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)滲水(shui)(shui)(shui)現(xian)(xian)(xian)象(xiang)。這(zhe)種(zhong)情況(kuang)多(duo)發生(sheng)在(zai)一些排(pai)水(shui)(shui)(shui)立管(guan)周(zhou)邊。

墻體(ti)較冷。有(you)一(yi)些(xie)比較單薄沒(mei)有(you)外(wai)墻保(bao)溫的(de)(de)(de)(de)墻體(ti)，在冬季(ji)墻體(ti)是(shi)(shi)比較冷的(de)(de)(de)(de)，而室內濕度比較大，熱(re)空氣到達(da)墻體(ti)遇(yu)冷就會凝結成水(shui)，進而將墻體(ti)洇濕，產生(sheng)(sheng)滲(shen)水(shui)的(de)(de)(de)(de)現象(xiang)。發熱(re)電(dian)器周邊的(de)(de)(de)(de)墻體(ti)滲(shen)水(shui)。像(xiang)家居(ju)環(huan)境中的(de)(de)(de)(de)冰(bing)箱，它(ta)是(shi)(shi)一(yi)個發熱(re)體(ti)，如果放置的(de)(de)(de)(de)距墻體(ti)很(hen)近，在其工作的(de)(de)(de)(de)時候產生(sheng)(sheng)熱(re)氣，會在墻體(ti)上凝結成水(shui)，導致(zhi)墻面產生(sheng)(sheng)滲(shen)水(shui)的(de)(de)(de)(de)現象(xiang)。返(fan)(fan)潮(chao)房(fang)屋會返(fan)(fan)潮(chao)相信大家都不陌生(sheng)(sheng)，尤其是(shi)(shi)地下(xia)室或一(yi)層的(de)(de)(de)(de)住戶，多(duo)(duo)多(duo)(duo)少少都會有(you)返(fan)(fan)潮(chao)的(de)(de)(de)(de)情況，如果返(fan)(fan)潮(chao)嚴重也是(shi)(shi)會造成墻面滲(shen)水(shui)的(de)(de)(de)(de)現象(xiang)。當然(ran)還有(you)地下(xia)室的(de)(de)(de)(de)地下(xia)部分(fen)防水(shui)沒(mei)有(you)做好導致(zhi)的(de)(de)(de)(de)墻面滲(shen)水(shui)現象(xiang)。用高分(fen)子(zi)或者(zhe)聚合物類型的(de)(de)(de)(de)防水(shui)涂(tu)料。

治(zhi)理辦法治(zhi)理此類墻(qiang)(qiang)體滲(shen)漏時，因水(shui)(shui)泥(ni)(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)層(ceng)在(zai)墻(qiang)(qiang)體的(de)表(biao)(biao)面(mian)，其(qi)指導思想是修復砂(sha)(sha)漿(jiang)層(ceng)表(biao)(biao)面(mian)的(de)裂(lie)(lie)紋、空(kong)鼓層(ceng)和滲(shen)水(shui)(shui)微孔，恢復水(shui)(shui)泥(ni)(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)層(ceng)的(de)防(fang)水(shui)(shui)防(fang)護功能(neng)(neng)。1、對水(shui)(shui)泥(ni)(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)層(ceng)的(de)空(kong)鼓部分(fen)，應予以鑿除，用聚合物(wu)水(shui)(shui)泥(ni)(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)修補平(ping)整，聚合物(wu)水(shui)(shui)泥(ni)(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)應分(fen)層(ceng)抹壓，厚度以把墻(qiang)(qiang)面(mian)修補平(ping)整為標準(zhun)(zhun)。2、墻(qiang)(qiang)體表(biao)(biao)面(mian)的(de)縫(feng)隙(xi)較寬時，應首先(xian)灑水(shui)(shui)潤濕(shi)縫(feng)隙(xi)，選用無機(ji)防(fang)水(shui)(shui)堵漏材料（水(shui)(shui)不漏、快干(gan)水(shui)(shui)泥(ni)(ni)等）填平(ping)。墻(qiang)(qiang)體表(biao)(biao)面(mian)的(de)縫(feng)隙(xi)較窄(zhai)時，選用聚氨酯(zhi)防(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料等防(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料涂(tu)刷縫(feng)隙(xi)，可涂(tu)刷時涂(tu)膜厚度控制在(zai)1.0～1.5mm，縫(feng)隙(xi)的(de)寬窄(zhai)，應以能(neng)(neng)否填入(ru)無機(ji)防(fang)水(shui)(shui)堵漏材料為標準(zhun)(zhun)，能(neng)(neng)填入(ru)時，列(lie)入(ru)較寬的(de)裂(lie)(lie)縫(feng)，不能(neng)(neng)填入(ru)時，列(lie)入(ru)較窄(zhai)的(de)裂(lie)(lie)縫(feng)。墻(qiang)(qiang)體保(bao)溫不封閉也會導致外墻(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)。閔行(xing)區屋(wu)面(mian)外墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏水(shui)(shui)維修

室外墻也是需要做防(fang)水的。嘉興地下室外墻滲(shen)漏水維(wei)修

修(xiu)復空腔構(gou)造外墻(qiang)(qiang)(qiang)板防水(shui)處理(li)1、墻(qiang)(qiang)(qiang)板接縫(feng)(feng)處的排水(shui)槽、滴(di)水(shui)線、擋水(shui)臺、披水(shui)等部(bu)(bu)位滲(shen)漏，應將(jiang)損壞(huai)(huai)及周(zhou)圍酥松部(bu)(bu)分(fen)剔(ti)除，用細絲刷(shua)(shua)清理(li)，沖水(shui)洗(xi)刷(shua)(shua)于凈。基層(ceng)干燥后(hou)，涂刷(shua)(shua)一遍基層(ceng)處理(li)劑，用聚合物(wu)水(shui)泥砂漿補修(xiu)粘牢。防水(shui)砂漿勾抹縫(feng)(feng)隙，新(xin)舊(jiu)縫(feng)(feng)隙接頭處應粘結(jie)牢固，橫平(ping)豎直，厚薄均勻，無空漏。2、墻(qiang)(qiang)(qiang)板垂(chui)直、水(shui)平(ping)、十(shi)字縫(feng)(feng)恢復空腔構(gou)造防水(shui)時，應將(jiang)勾縫(feng)(feng)砂漿剔(ti)除、疏通(tong)、排除空腔內堵塞物(wu)，沖水(shui)洗(xi)凈。縫(feng)(feng)內位移的塑(su)料條、油氈條應調(diao)整恢復至(zhi)設計位置，損壞(huai)(huai)和老化(hua)部(bu)(bu)分(fen)應更(geng)換。板縫(feng)(feng)護面砂槳應分(fen)2-3次勾縫(feng)(feng)，用力適度，避免塑(su)料條、砂漿擠人(ren)空腔內。十(shi)字縫(feng)(feng)的四方必須保持通(tong)暢，勾縫(feng)(feng)時，縫(feng)(feng)的下(xia)方應留出與空腔連通(tong)的排水(shui)孔。嘉興地下(xia)室外墻(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)漏水(shui)維修(xiu)

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